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Über
das Unternehmen |
Tschechische und Slowakische Immobilien | |
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Wie können die Ausländer in Tschechien nach seinem Beitritt zur EU Immobilien kaufen? |
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Tschechische und Slowakische Immobilien >>>> |
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a)
Ausländer
– resident Ausländer mit ständiger
Aufenthaltsbewilligung in Tschechien kommen, ebenso wie
tschechische Staatsbürger, ohne jegliche Einschränkung in den
Besitz der Immobilien. b)
Ausländer
- nonresident Ausländer ohne ständige
Aufenthaltsbewilligung in Tschechien müssen erst eine
Handelsgesellschaft, den tschechischen Gesetzen entsprechend, gründen
und dann kommen sie ohne
Einschränkung in den Besitz der Immobilien. Der EU-Bürger darf in
Tschechien Boden kaufen, nachdem er in die Liste der Landwirte und
Landwirtschaftsunternehmer eingetragen worden ist. Ausserdem muss er über
eine (zumindest) dreijährige ständige Aufenthaltsbewilligung in
Tschechien verfügen. Das Stammvermögen (Kapitalanlage) der
Gesellschaft muss 200 000 Tschechische Kronen (cca. 6700 Euro) betragen
und die Kosten für ihre Gründung betragen 1000 – 1500 Euro. Wie können die Ausländer
in der Slowakei nach ihrem Beitritt zur EU Immobilien kaufen? In der Slowakei kommen die Ausländer
ohne jegliche Einschränkung, ausschliesslich von Boden, in den Besitz
der Immobilien. Tarife: Kataster von Immobilien - Gebühr für den Antrag auf Eintragung im Kataster von Immobilien – 2.000,-Sk - Geschwindigkeitsgebühr – 3.000,- Sk -
andere Gebühren – 145/1995 von Gesetzessammlung nach
novellierten Vorschriften Steuern: Steuer des Transfers und der
Überleitung von Immobilien: - Gesetz Nr. 554/2003 von Gesetzessammlung - Tarif: 3% Insgesamt betragen die Steuern
und Gebühren (Rechtsdienste, Notar, Provisionen für das Immobilienbüro,
Stempel usw.), die im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf entstehen,
sowohl in Tschechien als auch in der Slowakei etwa 10% des Kaufpreises. Hypotheken
Hypotheken wissen wir in beiden Ländern
zu sichern. 20 Jahre Fälligkeitstermin, ab 4%
Zinsen.
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604 568 553 |
