|  Kontakt:       604 568 553   |    vitklima@seznam.cz

Mezinárodní realitní portál

O firmě | Novinky | Nová výstavba  | Financování  | Obchod  | Úplná nabídka >>

Kupujeme nemovitost na Sardinii

Co byste měli vědět o Sardinii

 SARDINIE…
…je po Sicílii druhý největší, středomořský ostrov ležící na západ od Itálie, který je se svou rozlohou cca 24 000 km² srovnatelný s Moravou;
…na délku má 267 km a na šířku 120 km

…povrch je převážně hornatý, i když nedosahuje významných výšek (průměrně 364 m). Pouze ve středu Sardinie je masiv Gennargentu, jehož nejvyšší vrchol Punta Lamarmora dosahuje výšky 1834 m.

…pobřeží Sardinie má 1 896 km včetně ostrovů, což odpovídá 1 celého obvodu pobřeží Itálie. Vysoká útesová a obtížně přístupná pobřeží se nacházejí v severozápadní části - mys Capo Caccia v blízkosti Alghera, na východě v zálivu Orosei a na jihovýchodě. Žulové pobřeží, které je nižší a přerušované častými plážemi, se nachází na severozápadě, v Galluře. Pláže na Sardinii patří k těm nejkrásnějším v Evropě. Asi nejkrásnější pláže najdeme na pobřeží Costa Smeralda (Smaragdové pobřeží), kde se střídají útesy s rozlehlými a chráněnými zátokami a má moře křišťálově modrou barvu. Ne nadarmo se říká o Sardinii, že je evropským Karibikem. Na Costa Esmeralda se také nacházejí dvě nejprestižnější lokality – Porto Cervo a Porto Rotondo, kde mají svá sídla např. italský a ruský prezident. Cena nemovitostí je zde na stejné úrovni, jako na Francouzské Riviéře. Na Sardinii je spousta panenských pláží, které jsou dostupné pouze z moře, a pokud je objevíte, najdete opravdový ráj. Platí to zejména pro pláže na ostrově Maddalena na severozápadě ostrova a na všech přilehlých ostrovech tohoto souostroví, které byly pro svoji krásu vyhlášeny národním parkem – Caprera, Budelli, Razzoli, Santa Maria ... Máte-li jachtu, motorový člun, katamarán či jakékoli jiné plavidlo, neváhejte a vyjeďte,

...klima je obvykle mírné, s řídkými dešti, od června do září prší v průměru jeden a půl dne za měsíc. Sardinie má jedny z nejlepších klimatických podmínek z celého Středomoří. Teplé a suché léto trvá od května do září, ale i měsíce duben a říjen jsou ve znamení slunce. Příliš horké červencové a srpnové dny ochlazuje silnější severozápadní vítr Mistral. Od západu fouká teplejší a vlhčí Libeccio, od jihu suchý Scirocco. Jarní a podzimní měsíce se stabilním počasím a středně vysokými teplotami jsou ideální pro poznávací turistiku, trekking a jízdu na kole,

...průměrná teplota: červenec-září 28 stupňů, říjen-listopad 20 stupňů, prosinec-březen 15 stupňů, duben-červen 23 stupňů Celsia

-politicky je Sardinie součástí Itálie, ale má statut autonomní oblasti

-Sardinie má 1 628 000 obyvatel žijících ve 4 provinciích: Cagliari, Sassari, Oristano a Nuoro
…hlavní město Cagliari leží zcela na jihu ostrova a má 212 000 obyvatel.

Jak do Sardinie
Automobilem - do přístavu Livorno nebo Civitavecchia, odsud trajektem do Olbie nebo Golfo Aranci. Toto jsou asi nejčastěji využívná spojení, dále se můžete přeplavit i do přístavů Porto Torres, Arbatax nebo do hlavního města Cagliari. Vyjíždět můžete také z Janova nebo z Neapole a dalších italských přístavů - Piombino, La Spezia…

Trajekty - délka plavby trajektu záleží na trase, kterou si vyberete, např. Livorno-Olbia 10 hodin, Civitavecchia-Olbia 7 hodin nebo rychlolodí za 4,5 hodiny. Cesta trajektem z Civitavecchie do Cagliari trvá cca 12 hodin. Nejznámějšími trajektový společnostmi jsou Moby Lines, Sardinia-Corsica Ferries, Corsica Marittima, dále existují ještě společnosti Tirrenia, Ferrovie dello Stato, Grandi Navi Veloci a menší soukromé společnosti.
Cena trajektu se odvíjí podle sezóny. Obecně platí, že nejlevněji lze trajektový lístek zakoupit v předprodeji. Pokud cestujete na Sardinii z Francie, můžete vyplouvat např. z Marseille, pokud z Korsiky, pojedete 50 minutovým trajektem z Bonifacia do Santa Teresy ( Sardinie je pouze 12km na jih od Korsiky). Nejlevnější ceny: www.sardiniaferries.com,

Letecky - z Prahy nebo z Vídně z mezipřistáním v Římě nebo v Miláně na některé ze čtyř letišť na Sardinii - Cagliari, Olbia, Alghero, Arbatax.

Autobusem - společnost Tourbus /www.tourbuspraha.cz/ provozuje pravidelnou linku Brno-Praha-Janov-Livorno za cenu okolo 2.500,-Kč v jednom směru (informace z roku 2003). Doporučujeme koupit si již v ČR zpáteční jízdenku neboť v Itálii je potom dražší.

Vlakem - doba jízdy do Livorna 20-23 hodin, nutno přestoupit ve Vídni nebo v Mnichově. Nejrychlejší spojení nabízí IC Franz Kafka z Prahy, s přestupem v Mnichově, Boloni a Janově. Doba jízdy cca 20 hod 50 min.

Historie a architektura
Sardinie patří k nejdéle osídleným částem Evropy. Historii tohoto magického ostrova poznamenali různé národy, které ji obývali. Nejdříve iberské a ligurské kmeny, později Féničané. V 6.století p.n.l. obsadili ostrov Kartaginci. Po prohrané punské válce s Římany v r. 238 p.n.l. se však Sardové museli vzdát. Sardinie byla římskou provincií téměř sedm století až do rozpadu římského impéria, kdy se ocitla v rukou Vandalů, Byzantinců i Arabů. Sardinii dobývali i velké městské státy Janov a Pisa. Od roku 1297 patřila Aragónskému království, později pak španělské koruně a Rakušanům. V roce 1720 bylo vyhlášeno samostatné sardinské království, které přispělo ke sjednocení Itálie. Sardinský král Emanuel II. se stal prvním panovníkem v italském království. Dnes je Sardinie jedním z 20 italských krajů. Od roku 1948 má Sardinie svůj parlament a vládu, která sídlí v hlavním městě Cagliari.
Různé národy, které obývali v minulosti Sardinii zanechali na ostrově mnoho architektonických památek, které jsou dnes vyhledávaným turistickým cílem. Mezi ty, které by jste si určitě neměli nechat ujít patří tzv. Nuraghi - monumentální prehistorické stavby v kuželovitých tvarech. Na Sardinii je jich více než 7000. Na některých místech jsou celé nuraghové vesnice, z kterých nejznámější je Nuraghe di Barumini, která se nachází v Sarcidanu, na sever od Cagliari. Stejně velkolepé jsou tzv. hrobky obrů. Jsou to hromadná pohřebiště lidí nuraghské civilizace. Za návštěvu stojí např. hrobka Coddu Vechia v Arzacheně.

Kdo by měl investovat na Sardinii
Sardinie je zaslíbenou zemí zejména pro milovníky vodních sportů, turistiky a golfu. Zdejší moře je ideální mimo jiné i pro potápění. Milovníci tohoto sportu mohou pod mořskou hladinou obdivovat, kromě středomořské fauny (ježdíci, murény, krabi, mořští raci, langusty, jiní korýši) i vraky lodí s jejich "poklady", které potvrzují přítomnost mořeplavců, kteří po staletí brázdili sardské moře. Velmi oblíbené jsou také ponory do mořských jeskyní. Podél celého pobřeží je více než 85 potápěčských středisek, které zajistí bezpečné a kvalitní podmořské potápění. Bližší informace najdete například na adresách: www.sardegnadiving.it, www.divingsardegna.it a www.diving.it. Ostrov nabízí obrovské příležitosti také pro všechny příznivce surfování, a to zejména na západním pobřeží, kde vane téměř neustále mírný vítr. Jedním z největrnějších míst světa je středisko Porto Pollo, kde se nachází residence Baia dei Delfini, určená pouze pro příznivce surfování. Kromě ubytování zde najdete půjčovnu a servis windsurfingů, instruktory a dvě široké zátoky, kde vítr fouká téměř nepřetržitě. Bližší informace najdete na adrese: www.windsurf-club.com.  Velmi oblíbeným sportem je kanoistika - pobřeží, laguny, umělá jezera, řeky Na každé větší pláži najdete jejich půjčovnu. V poslední době se vyhledávaným sportem také na Sardinii stává golf. Nejlepší golfová hřiště se nacházejí poblíž luxusních hotelů na pobřeží Costa Smeralda. Nejznámějším golfovým hřištěm na Sardinii je Pevero golf club v zátoce Cala di Volpe. Bližší informace: www.golfsardegna.it Na své si na Sardinii přijdou i jachtaři. Bližší informace: http://www.sardegna.net/EN/struct.php?t=15 Sardinie nabízí opravdu krásné pohledy do panenské přírody a podle mnohých je nejkrásnější pohled na svět z koňských zad. Proč tyto dvě krásy nespojit? Na Sardinii najdete množství chovných stanic, kde si koně můžete vypůjčit na krátkou vyjížďku, nebo ti zkušenější i na několikadenní túru do hor. Bližší informace: www.sardegnacavalli.it, www.sitogea.net. Krajina na Sardinii je velice půvabná a přímo vyzývá k pěší turistice i cykloturistice.

Ubytování
Nejčastějším tipem ubytování na dovolenou i pro nákup nemovitosti bude hotel. V průměrných tříhvězdičkových hotelech se pohybuje cena za noc v jedno až dvoulůžkovém pokoji - mimo sezónu - mezi 25 až 45 Eury, v sezoně od 55 Eur výše. U luxusnějších hotelů počítejte s cenou od 75 Eur za noc.

pokračování >>>>

Mezinárodní hodnocení a spolupráce: získali jsme nejvyšší možný mezinárodní rating iiii od nezávislé americké agentury IRED a díky tomu si na našich web stránkách otevřela své e-kanceláře řada renomovaných zahraničních realitních kanceláří s nimiž si navzájem  vyměňujeme nabídky.