|         00420 604 568 553   |    vitklima@seznam.cz

  О фирме  | Недвижимость  в Чехии и Словакии |  Недвижимость за рубежом  | 

Туры для желающих приобрести недвижимость за рубежом

Хотите осуществить свой сон о летнем доме у Средиземного моря, на Ядране или у Черного моря? Сон о горном домике в Альпах, Пиренеях или Доломитах? Или хотите заняться бизнесом зарубежом? Открыть фирму, магазин, мастерскую, отель, бар или ресторан? Поезжайте с нами выбрать из более чем 80 000 объектов недвижимости!

Наше агенство недвижимости получило наивысшую возможную оценку от независимой американской рейтинговой фирмы IRED (www.ired.com]. Благодаря этому мы смогли установить сотрудничество с видными зарубежными агентствами недвижимости и можем вам предложить широкий выбор заграничной недвижимости. Познакомиться с нашим предложением вы можете как на нашем сайте, так и в журнале REALIT, где мы ведем рубрику зарубежной недвижимости, на сайте Centrum.cz_ а в Словакии в ежедневнике SME.sk. Здесь вы можете сделать предварительный выбор объектов, которые во время тура захотите осмотреть.

Туры по заказу клиента
Каждый тур организуется по заказу или отдельного клиента, или группы. Минимальная длительность тура в случае одной конкретной локалиты - три дня (например, Малага, остров Гран-Канария), в случае осмотра нескольких локалит - неделя (например, тур по южной Испании, комбинация Малаги и острова Мальорки, осмотр нескольких Канарских островов и т.д.). Агентство обеспечивает резервацию авиабилетов и проживание в трех- или четырехзвездочных отелях. В случае, когда это выгодно, мы используем туры, организуемые туристическими агентствами. Программа проста: после прилета/приезда Вас будет ожидать представитель местного агентства недвижимости, который сопроводит вас в гостиницу и вручит каталог недвижимости. В последующие дни осуществите осмотр интересующих объектов недвижимости. После этого можете или вернуться домой и спокойно все обдумать, или, выбрав объект, можете сразу же сделать первые шаги по его покупке. В этом случае вам будет полезна следующая информация:

Как правильно покупать иностранную недвижимость
В странах ЕС за правильность оформления договора о покупке отвечает нотариус, имеющий государственную лицензию. Его задачей является правильное оформление договора в соответствии с законами данной страны, а также соответствие перечисленных в нем данных действительности. Однако в его задачи не входит защита ваших интересов. Для этой цели вы можете выбрать местного юриста. Нотариус или юрист познакомит вас с процедурой покупки недвижимости в данной стране, местными налогами и платежами, связанными с ней.

Следующим шагом является открытие счета в одном из местных банков, чтобы через него проходили все платежи и у вас было подтверждение банка на каждую проведенную оплату. Для открытия счета обычно достаточно действующего загранпаспорта и суммы первого вклада в размере примерно 300 у.е.

Сама покупка обычно происходит в двух этапах:

1) Ваш юрист или нотариус подготовит договор о резервировании, подписью которого недвижимость стягивается с продажи. При подписи обычно оплачивается взнос в размере примерно 10% от цены покупаемой недвижимости. Договор можете подписать на месте, или ее может подписать ваш юрист, на которого оформите доверенность, после того, как вы, например, посоветуетесь с юристом в вашей стране. Таким образом, договор о резервировании не обязательно подписывать во время тура, это можно сделать, когда вы вернетесь из поездки. То же самое относится к оплате 10% взноса. Перевод договора о резервировании мы вам обеспечим.

Во всех важнейших регионах Европы мы сотрудничаем с местными агентствами недвижимости, строительными фирмами, юридическими канцеляриями, нотариусами и гарантируем вам покупку недвижимости без каких-либо проблем.

Комплексом наших услуг предусмотрено и обеспечение ипотеки, если она вам будет необходима. Естественно, что мы предлагаем и услуги, необходимые после продажи недвижимости: страхование недвижимости, перевод счетчиков электричества, газа и воды, обеспечение телефоном и т.д. Если вы покупаете недвижимость с целью ее дальнейшей сдачи в аренду, мы можем обеспечить вам управление и присмотр за объектом.

Отъезды: Прага, Братислава, Будапешт, Варшава, Москва, Санкт-Петербург.

Верим в успешное сотрудничество с Вами.  

Вопросы: vitklima@seznam.cz

Вит Клима
www.klima.cz
+420 604 568 553